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      惠山區高規格謀劃土地儲備工作

        3月5日,惠山區高規格召開2022年土地儲備與出讓管理委員會成員(擴大)會議,分析研判當前形勢,部署2022年度工作目標和重點任務。區委書記吳建元出席會議并講話。區長方力主持會議。區委副書記程松等參加會議。

        吳建元充分肯定了過去一年工作取得的成績。吳建元表示,過去的一年,是苦干之年,進步之年,更是有為之年。各成員單位認真貫徹落實中央和省市部署要求,狠抓指標爭取、項目實施、國土招商、儲備出讓,工作的路徑節奏進一步理順清晰,統一規劃、征遷、儲備、推介、供應、監管等的制度化軌道不斷健全完善,土地資源價值和綜合開發的效益成果進一步顯現。

        吳建元指出,土地儲備出讓工作是推動項目建設的重要基礎,是經營城市的重要內容。全區各地各部門要將其作為重中之重來研判推進,堅持穩字當頭、穩中求進。要確保完成市下達我區的任務數,各造地主體要嚴格執行“三清”標準,確保不折不扣完成年度任務,尤其是“當年清、當年出”地塊,更要把握好時間節點。

        吳建元強調,各成員單位要統一思想、凝心聚力、各負其責、通力配合、攻堅克難,切實抓好土地儲備與出讓工作。思想上要高度重視。圍繞土地資源配置的最優化和效益的最大化,高起點做好規劃設計,高標準推進開發建設;圍繞城市功能布局的現代化和品質的高端化,將土地收儲工作與功能片區開發結合起來,提升城市形象風貌;圍繞新舊動能轉換的現實化和推進的具體化,做到儲備地塊“一個庫”、土地供應“一盤棋”、儲備資金“一本賬”。行動上要同頻共振。要抓好前期的關鍵節點,緊緊抓住一季度重要窗口期,提前謀劃。要抓好計劃的編制實施,既要抓緊完善土地儲備新機制,又要統籌好近三年與今年的土地收儲出讓計劃。要抓好政策的集成落實,加強形勢分析研判,及時地、動態地、有針對性地調整策略。措施上要堅定堅決。要堅定信心,精準精細做好相關工作;要科學謀劃,加快重點區塊開發建設;要規范運行,做到依法依規辦事、按程序制度辦事;要積極作為,各成員單位要在完善聯合開發機制、探索融資機制等方面建言獻策、積極作為。調度上要匯聚合力。要做好招商項目宗地出讓工作的對接,把工作做實做細。要進一步摸清教育、醫療等基礎配套底數,科學分析,合理配置,做到資源均衡化。各板塊強化“一盤棋”思想,堅持“一盤棋”運作,不斷提升土地利用效率。保障上要不遺余力。預期要提振。要加強市場主體的服務保障,營造良好環境。用地要保障。要科學推進國土空間總體規劃編修,在調整結構和布局上下功夫,保障好重點區域、重點工程、重大項目的用地空間,堅持增量爭取、存量盤活兩手并重。市場要培育。抓好土地推介,改進推介方式,拓展推介內涵,推地塊、推規劃、推位置、推業態齊步走。

        方力指出,要確立總體方向,把住土地供應“總開關”。優化出讓組織,進一步強化政府對土地資源配置的宏觀調控能力。做好地塊包裝,推動擬出讓地塊的道路、水電氣等配套提前到位,教育醫療等基礎設施盡早落地。做好精準招商,精細化做好頭部房企招引工作,通過充分競爭保障順利成交。整體計劃推進,根據五大功能區建設規劃,結合收儲成本和收益測算,制定中長期土地收儲計劃,為未來一段時間的土地出讓提供支撐。要錨定目標任務,打好土地出讓“組合拳”。細化分解任務,做到任務到崗、責任到人,對照計劃集中力量攻堅、集中資源推進。加強溝通對接,強化“一盤棋”思想,職能部門要做好對上銜接和對下指導,各板塊要切實發揮主體作用。落實獎懲機制,對各板塊計劃執行情況進行量化考核,充分調動積極性。要把握市場脈搏,穩定土地市場“風向標”。強化市場分析,及時掌握一手調控動向、最新出讓政策。穩定市場預期,緊跟政策動向,加強配套方案跟進?;馐袌鲲L險,堅決維護群眾利益,維護社會大局和諧穩定。

        區委常委、副區長何國清傳達市2022年度土地儲備與出讓管理委員會成員會議精神。相關部門、板塊作交流發言。

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